DESCRIZIONE OPERATIVA

Acquisto di unità immobiliare in carta ovvero in fase di emissione del progetto da parte del costruttore su area non ancora edificata.

L’obiettivo di questa operazione immobiliare è quello di rivendere l’unità immobiliare per un valore di 270.000 euro, quindi al di sotto della media attuale di mercato, da fine anno.

Prevediamo quindi al netto di tasse e costi un utile tra il 15% ed il 20%, sul capitale investito, in un lasso temporale circa di 16 mesi, ovvero alla finitura e consegna del progetto programmata per fine giugno 2025.

 

DATI TECNICI IMMOBILE

Appartamento quadrilocale con 2 bagni ubicato al quarto piano e posto in angolo, quindi con piantina favorevole.

  • 106 mq interni
  • 9 mq esterni
  • 4 piano con ascensore

 

DATI ECONOMICI

Prezzo listino: 275.000 euro

Sconto 13% versando deposito del 25%: 35.750 euro

Prezzo acquisizione scontato: 239.250 euro

Versamento deposito 25% all’atto di preliminare: 59.812,50 euro + 2392,50 euro (1% Tassa in acconto) = 62.205,00 euro.